{"id":653,"date":"2014-01-20T15:36:02","date_gmt":"2014-01-20T15:36:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ramblaabogadosyasesores.com\/?p=653"},"modified":"2014-01-20T15:36:02","modified_gmt":"2014-01-20T15:36:02","slug":"sareb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ramblaabogadosyasesores.com\/en\/sareb\/","title":{"rendered":"SAREB, El mal llamado \u201cbanco malo\u201d"},"content":{"rendered":"<p>A menudo o\u00edmos hablar de <strong>Sareb<\/strong>, como el banco-malo, en realidad Sareb no es un banco, no ofrece financiaci\u00f3n, ni concede hipotecas. Sareb, es una sociedad de gesti\u00f3n de activos procedentes de la reestructuraci\u00f3n bancaria.<\/p>\n<p>Como consecuencia de la grave crisis financiera se han venido implantando en Espa\u00f1a un amplio conjunto de instrumentos de reestructuraci\u00f3n bancaria, y uno de ellos es el relativo a la utilizaci\u00f3n de la sociedades de gesti\u00f3n de activos. Su funci\u00f3n es la de permitir la concentraci\u00f3n en una sociedad de los activos que son considerados problem\u00e1ticos y que proceden de la banca que ha recibido ayudas, facilitando su gesti\u00f3n, y logrando que, desde su transmisi\u00f3n, se produzca una traslaci\u00f3n efectiva de los riesgos vinculados a estos activos.<\/p>\n<p>El <strong>objetivo de Sareb<\/strong> pasa por desinvertir, en un plazo m\u00e1ximo de quince a\u00f1os,\u00a0 los bienes que le han sido transferidos y contribuir as\u00ed a la recuperaci\u00f3n de la econom\u00eda; Entre los activos que han sido transmitidos a Sareb est\u00e1n los pr\u00e9stamos a promotores y los activos inmobiliarios, entendi\u00e9ndose como tales viviendas, oficinas, locales\u2026<\/p>\n<p>El marco jur\u00eddico aplicable a la creaci\u00f3n de la Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria, en adelante SAREB, se encuentra en la Ley 9\/2012 de 14 de noviembre que aparece desarrollado por el Real Decreto 1559\/2012 de 15 de noviembre.<\/p>\n<p><strong>ACTUACIONES ANTE EL SAREB:<\/strong><\/p>\n<p>Nuestro despacho est\u00e1 especializado en negociaciones con SAREB (Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria).<\/p>\n<p>El SAREB tiene como objetivo<b> <\/b>desinvertir en un plazo m\u00e1ximo de quince a\u00f1os los bienes que le han sido transferidos de las entidades bancarias que han recibido ayudas del Estado (BANKIA, CAM, BANCAJA, BANCO DE VALENCIA, NOVA CAIXA GALICIA\u2026). Entre los activos que han sido transmitidos a SAREB est\u00e1n locales, oficinas, viviendas, etc.<\/p>\n<p>Nuestros servicios como profesionales especializados consisten en:<\/p>\n<ul>\n<li>Renegociaci\u00f3n de pr\u00e9stamos hipotecarios correspondientes a inmuebles cedidos a SAREB, siendo posible en muchos casos la obtenci\u00f3n de importantes quitas (lo que permite pagar s\u00f3lo una parte de lo debido, condon\u00e1ndose el resto). Podemos facilitarle la informaci\u00f3n de si el pr\u00e9stamo de su inmueble ha sido transferido a SAREB.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Facilitamos informaci\u00f3n de las actuaciones a realizar a los acreedores que puedan ver perjudicados sus derechos por las negociaciones que sus propios deudores tengan con SAREB.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Mediamos en la adquisici\u00f3n a t\u00edtulo particular o profesional de los inmuebles cedidos a SAREB, bien como vivienda habitual, segunda residencia o local de negocio, a precios muy competitivos.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Ofrecemos asesoramiento para la obtenci\u00f3n de financiaci\u00f3n de las operaciones que puedan surgir de las negociaciones llevadas a cabo con SAREB.<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li>Igualmente podemos analizar su pr\u00e9stamo hipotecario, y revisar la posible existencia de \u00a0cl\u00e1usulas abusivas en el mismo (remoci\u00f3n de \u201ccl\u00e1usulas suelo\u201d, intereses moratorios abusivos, etc).<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A menudo o\u00edmos hablar de Sareb, como el banco-malo, en realidad Sareb no es un banco, no ofrece financiaci\u00f3n, ni concede hipotecas. 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